Keulse Barrière

UITDAGING
De Keulse Barrière is een gebied van circa 200 hectare aan de rand van de gemeente Venlo. Het gebied kampt met leegstand, verwaarloosde openbare ruimte en verloedering. Als één van de tien majeure opgaves uit de Omgevingsvisie 2040 wil de gemeente Venlo dit gebied gaan ontwikkelen. In het gebied zijn uiteenlopende functies gelegen. Van een voetbalstadion tot een azc en van een woonwagenkamp tot meerdere kloosters. Er was behoefte aan een concept dat beleidsdomeinen én nieuwe partners met elkaar verbindt. Stadsbouwers creëerde daarom een integraal perspectief gebaseerd op het DNA van het gebied.

DNA
De Keulse Barrière is van oudsher een grensgebied waar import en export tussen Venlo en Duitsland samenkomen. Met het wegvallen van de douanefunctie verschraalde het gebied geleidelijk. Het gebied is echter ook een historische plek van sport: de thuisbasis voor voetbalclubs VVV-Venlo en de Venlose Boys. In het gebied liggen daarnaast bijzondere woonvormen, zoals een woonwagenkamp en de voormalige abdij Ulingsheide. Dit DNA liet de potentie zien om het gebied nieuw leven in te blazen.

RESULTAAT
In opdracht van de gemeente Venlo ontwikkelden we het concept ‘Visitekaartje’, waarin we de gebiedsontwikkeling koppelden aan de nieuwe citybranding-koers van de stad. Op basis van gesprekken met beleidsadviseurs, van economie tot sport, legden we de basis voor een breedgedragen, vernieuwd verhaal voor het gebied. Ons concept is opgenomen in het koersdocument Keulse Barrière en daarmee verankerd in het gemeentelijk beleid. Het concept vormt nu een kompas voor de verdere ontwikkeling, het creëren van draagvlak en het verbinden van nieuwe partners.